Pieve a Nievole (PT)

APPARTAMENTO TRILOCALE DI COMPLESSIVI 120 MQ COMMERCIALI - SECONDO ED ULTIMO PIANO
All'interno di un gradevole e tranquillo contesto condominiale composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di civile abitazione della superficie commerciale di circa 120 mq. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, libero su più lati, e si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni, tipica delle architetture tradizionali, e per la notevole luminosità garantita dall'altezza di piano e dalle ampie superfici vetrate.
L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è così ripartita:

Zona Giorno: Ingresso in disimpegno d'accoglienza, spaziosa cucina abitabile dotata di comodo vano ripostiglio/dispensa aereo e con accesso diretto a primo balcone di servizio; ampio e regolare salone/soggiorno, anch'esso servito da secondo balcone lineare e profondo.
Zona Notte: Tramite funzionale disimpegno notte si accede alla zona più riservata, composta da una prima camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera da letto matrimoniale speculare, e un bagno principale finestrato dotato di box doccia.

STATO MANUTENTIVO E FINITURE
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione globale nell'anno 2007 e si presenta ad oggi in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali urgenti.
Infissi interni: Serramenti in legno massello completi di vetrocamera (doppio vetro) per un ottimale isolamento termico ed acustico.
Infissi esterni: Persiane protettive in legno in buono stato di conservazione.
Accessori: Zanzariere di tipo mobile installate su tutti i punti luce.
Pavimentazioni: Rivestimenti uniformi in ceramica/gres nella zona giorno e nei servizi, e finiture resistenti nella zona notte.

IMPIANTISTICA E SPESE GESTIONALI
Riscaldamento: Autonomo alimentato a gas metano, con radiatori in alluminio/ghisa e termostato di regolazione.
Scarichi e Fognatura: Allacciamento autonomo alla rete fognaria pubblica.
Impianto Idrico: Contatore comune con ripartizione dei consumi di acqua potabile già inclusa all'interno delle quote condominiali ordinarie.
Spese condominiali: Contenute, grazie alla gestione interna delle sole 5 unità e all'assenza di barriere onerose come l'impianto di ascensore.

Prezzo

€ 150.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

60

Riferimento

ap pnie 150

Superficie

120 m²

Condizioni

Buono

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

2

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Guglielmo Marconi,

Pieve a Nievole (PT)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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